Voll möblierte 2-Zimmer-Gartenwohnung

Schillerstraße 20 54424 Thalfang

650 €

Kaltmiete

84 m²

Wohnraum

2

Zimmer

Daten

  • Zimmer2
  • Wohnfläche84 m²
  • Balkonvorhanden
  • Einbauküchevorhanden
  • Gartenvorhanden

Kosten

  • Kaltmiete650 €
  • Warmmiete830 €
  • Nebenkosten180 €
  • Kaution3 €
  • Preis0 €
  • Summe833,00 €

Energieausweis

  • EnergieträgerGas
  • Energieausweisliegt vor
  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Energiebedarf85 kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseC

Beschreibung

Diese helle und freundliche, sowie gekonnt aufgeteilte 2-Zimmer- Wohnung mit eigenem Garten wird komplett möbliert in einem 8-Parteienhaus in ruhiger, unverbaubarer Süd-Hanglage von Thalfang vermietet. Aufgrund dieser Hanglage befindet sich diese Gartenwohnung im 2. UG. Zu den 2 Zimmern (Wohnen-Essen; Schlafen) gehört noch eine separate, abgeschlossene Küche samt Einbauküche, dahinter der "Kellerraum", der als Speise- und / oder Abstellkammer genutzt wird. Ein großes, vollkommen neu erstelltes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, Waschbecken und WC ist mit großen hellen Fliesen ausgestattet.
Sowohl vom Wohn-Ess-Zimmer, als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse und somit in den Garten.
Von hier aus hat man einen unverbaubaren Ausblick.

Im Kaufpreis sind die Einbauküche, der nette Garten zum relaxen UND noch ein offener KFZ-Stellplatz vor der Haustüre enthalten.
Der angegebene Mietzins war bis zum Auszug des Mieters..

Die gesamte Wohnung ist möbliert, nur einige private Utensilien werden daraus noch entfernt. Die Einbauküche verfügt über sämtliche E-Geräten, u.a. auch eine Geschirrspülmaschine. .
Alle Böden in der Wohnung sind mit weißen Fliesen belegt, die Wände sind weiß gestrichen.
Das erst komplett neu gestaltete Badezimmer entspricht heutigen Vorstellungen

Im Luftkurort Thalfang können alle Dinge des alltäglichen Lebens zu Fuß erledigt werden. Neben vier Bäckereien und drei Supermärkten gibt es in Thalfang ein Reisebüro und zwei Banken. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere Imbisse und Restaurants. Auch in Sachen Gesundheit ist Thalfang gut versorgt mit Allgemeinärzten, Zahnärzten, Physiotherapeuten und einer Apotheke.

Zur Vergnügung laden das Hallenbad mit Saunalandschaft und der Barfußpfad ein. Im Winter gibt es die Möglichkeit, am "Erbeskopf" Ski und Schlitten zu fahren, im Sommer bietet die dortige Rodelbahn ein aufregendes Erlebnis für Jung und Alt. Weitere Sportmöglichkeiten bietet das Feriendorf an wie bspw. Fitnesscenter, Bowling, Mini-Golf und Tennis.

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Energieausweis: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Wesentliche Energieträger: Erdgas L
Endenergieverbrauch: 85 kWh/(m²*a) ; WW in Bad und WC enthalten; Küche WW mit Boiler
Energieefizienzklasse C
Gültigkeit: vom 21.12.2017 bis 21.12.2027.

Alle Angaben das Verkaufsobjekt betreffend wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Deshalb übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung.

Datenschutzgrundverordnung:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst und betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten, personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Kontakt

Janine Jaskulla
Immobilien und Finanzierungslösungen
Standort Birkenfeld
Fax.: +49 6782 9617
vermietung@wk-gruppe.de