Freistehendes Einfamilienhaus mit Blick auf die Nahe

0 €

Kaltmiete

145 m²

Wohnraum

5

Zimmer

Daten

  • Zimmer5
  • Wohnfläche145 m²
  • Kellervorhanden
  • Gäste WCvorhanden

Kosten

  • Kaltmiete0 €
  • Warmmiete0 €
  • Nebenkosten0 €
  • Kaution0 €
  • Preis155.000 €
  • Summe0,00 €

Energieausweis

  • EnergieträgerÖl
  • Energieausweisliegt vor
  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Energiebedarf360 kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseH

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit anliegender Halle im Erdgeschoss, welche verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zur Gestaltung bietet (z.B. Gewerbeeinheit, Wohnraumausbau). Der ehemalige Gewerbebereich wurde zuletzt als Schleiferei für Edelsteine genutzt.


Im Erdgeschoss befindet sich der Flur mit Holzdielenboden, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie die Küche mit Esszimmer. Die Böden im Flur und in in den Wohnräumen sind mit Parkettböden und teilweise mit Teppichböden. Die Badezimmer sind gefliest.

Das Wohnzimmer ist sehr groß, zweigeteilt und verfügt über einen schönen Holzkaminofen für die kalten Wintertage.
Das Badezimmer ist Ender der 90er Jahren modernisiert worden und mit einer Badewanne ausgestattet.
Eine schicke Holztreppe führt zum Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.
Durch die Glastür im hinteren Schlafzimmer gelangt man auf die Dachterrasse, welche sich über der Gewerbeeinheit befindet. Die Dachterrasse und der Balkon bieten einen idyllischen Ausblick auf die Nahe.

- Gewerbehalle
- Doppelgarage
- Schöner Holzkaminofen im Wohnzimmer
- Schönes Grundstück, der Garten grenzt am Fluss Nahe
-Dachterrasse und Balkon mit großer Nutzfläche

Nohen ist eine Gemeinde mit rund 400 Einwohnern. Im Westen verläuft die Bundesstraße 41 und im Süden die Bundesautobahn 62. Im Ort gibt es einen Bahnhof der Bahnstrecke Bingen–Saarbrücken. Die Entfernung zu der Kreisstadt Birkenfeld (über die B 41) beträgt rund 8 Kilometer.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Besichtigung:
Nach Vereinbarung mit unserem Büro.


Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie.

Kontakt

Rudi Schwindt
Immobilien
Standort Birkenfeld
Tel.: +49 6782 9893594
r.schwindt@wk-gruppe.de