Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Mambächeler Straße 15 55774 Baumholder

0 €

Kaltmiete

175 m²

Wohnraum

8

Zimmer

Daten

  • Zimmer8
  • Wohnfläche175 m²

Kosten

  • Kaltmiete0 €
  • Warmmiete0 €
  • Nebenkosten0 €
  • Kaution0 €
  • Preis144.000 €
  • Summe0,00 €

Energieausweis

  • EnergieträgerÖl
  • Energieausweisliegt vor
  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Energiebedarf211.01 kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseE

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 mit einem Anbau aus dem Jahr 1988 bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnfläche von 175 m² und das Grundstück mit 276 m² bieten Ihnen genügend Platz für Ihre Familie und Freunde.

Das Haus verfügt über einen Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen wunderschönen Blick ins Freie bietet. Der Garten ist ein wahrer Traum und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Freien zu genießen. Hier können Sie grillen, entspannen oder einfach nur die Sonne genießen.

Die Einbauküche ist nicht mehr ganz so modern und funktional gestaltet und bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen und Entfalten. Die Holzvertäfelung an den Decken verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet Ihnen zusätzlichen Platz für ein Büro, ein Gästezimmer oder einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

- Einbauküche
- Öl-Heizung
- Wintergarten
- Garten
- Garage und zwei Außenstellplätze

Die Stadt hat einen Badeweiher, ein Sportzentrum und ein reges Vereins Leben.
Ebenso grenzt die Stadt an das Naherholungsgebiet welches viele Möglichkeiten für Naturfreunde bietet.

Die Stadt bietet zwei Kindergärten und eine Grundschule. Bus- und Bahnanbindungen an Weiterführende Schulen sind nach Birkenfeld, Kusel, Freisen, Idar-Oberstein, und Türkismühle möglich. Ebenso ist eine Verkehrsanbindung zur Fachhochschule Umwelt Campus gegeben.

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Kontakt

Rudi Schwindt
Immobilien
Standort Birkenfeld
Tel.: +49 6782 9893594
r.schwindt@wk-gruppe.de