*Platz für die Familie -Großzügige 4-ZKB Wohnung mit Balkon und Garten im Zentrum von Birkenfeld*

Auf Ellenborn 40-44 55765 Birkenfeld

500 €

Kaltmiete

97 m²

Wohnraum

4

Zimmer

Daten

  • Zimmer4
  • Wohnfläche97 m²
  • Balkonvorhanden
  • Einbauküchevorhanden
  • Kellervorhanden

Kosten

  • Kaltmiete500 €
  • Warmmiete750 €
  • Nebenkosten250 €
  • Kaution1.000 €
  • Preis0 €
  • Summe1.750,00 €

Energieausweis

  • EnergieträgerGas
  • Energieausweisliegt vor
  • EnergieausweistypVerbrauchsausweis
  • Energiebedarf82.7 kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseC

Beschreibung

Das Zentrum der Wohnung ist der offene, helle Wohn-Essbereich, von dem man auch auf den großzügigen Balkon gelangt. Im gesamten Wohn/Essbereich wurde ein Parkettboden verlegt. Die Schlafräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Tageslicht Bad wurde komplett gefliest und ist mit einer Badewanne + Dusche ausgestattet. Über den Flur der Wohnung gelangt man in die Schlaf- und Kinderzimmer.

Die Kreisstadt Birkenfeld (7.000 Einwohner) ist voll ausgestattetes Mittelzentrum und der mit Abstand größte Ort der Verbandsgemeinde Birkenfeld. Seit 1988 ist die Stadt im Städtebauförderungsprogramm (Stadtsanierung) aufgenommen. Zahlreiche Wohngebiete sind in den letzten Jahrzehnten erschlossen worden. Zurzeit ist ein großes Neubaugebiet erschlossen, in dem ab sofort gebaut werden kann.

Bundesstraßen Die B 41 verläuft von Ingelheim (Mainz) nach Saarbrücken und ist die wichtigste Ost-West-Achse. Durch sie wird die Verbindung zum wirtschaftlich bedeutenden Rhein-Main Gebiet hergestellt. Die B 269 verläuft von Bernkastel-Kues nach Saarlouis und endet an der französischen Grenze. Autobahnen Birkenfeld ist über die A 62, deren Auffahrt ca. 5 km entfernt ist, an das Autobahnnetz angeschlossen. Diese Autobahn ist zugleich auch die wichtigste Nord-Süd Verbindung und stellt die Verbindung nach Trier bzw. Kaiserslautern her. Zugverbindungen Neubrücke - 5 km südlich von Birkenfeld - ist Bahnhalt der Regionalbahn Saarbrücken-Frankfurt. Man erreicht Mainz mit dem Zug in 01:25 Stunden, Frankfurt/Main in 02:00 Stunden und Saarbrücken in 50 Minuten. Den Flughafen Frankfurt/Main erreicht man mit dem Zug in 01:50 Stunden. Die Bahnverbindungen sind auch in den Morgen- und Abendstunden gut. Flughafen Hahn Der Flughafen Hahn ist von Birkenfeld aus über die B 269 und die B 327 mit dem PKW in ca. 40 Minuten zu erreichen. Vom Flughafen Hahn gibt es eine innerdeutsche Flugverbindung von und nach Berlin-Schönefeld. Von und zum Flughafen Hahn gibt es mehrmals am Tag an allen Tagen der Woche eine Busverbindung von und nach Birkenfeld.

Alle Angaben, das Objekt betreffend, wurden uns von den Eigentümern übermittelt. Für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Eine Wohnungsbesichtigung findet nach Absprache mit dem aktuellen Mieter in der noch bewohnten Wohnung statt.

Fotos der Wohnung können abweichen.
Ergänzungen zum Energieausweis:
Gültig bis 12.08.2024
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007

Datenschutzgrundverordnung:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst und betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten, personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Kontakt

Sabrina Loch
Standort Thalfang
Tel.: +49 6782 9893592
Fax.: +49 6504 9566512
vermietung@wk-gruppe.de