Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Am Breitenweg 8 55743 Idar-Oberstein

0 €

Kaltmiete

265 m²

Wohnraum

8

Zimmer

Daten

  • Zimmer8
  • Wohnfläche265 m²
  • Kellervorhanden

Kosten

  • Kaltmiete0 €
  • Warmmiete0 €
  • Nebenkosten0 €
  • Kaution0 €
  • Preis425.000 €
  • Summe425.000,00 €

Energieausweis

  • EnergieträgerÖl
  • Energieausweisliegt vor
  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Energiebedarf168 kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseE

Beschreibung

In der idyllischen Stadt Idar-Oberstein/Tiefenstein befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus zum Kauf. Das Haus bietet auf insgesamt 265 m² Wohnfläche Platz für 8 Zimmer und 3 Bäder. Das Grundstück umfasst 1.250 m² und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert.

Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Parkett. Zwei Garagen und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zudem verfügt das Haus über einen Keller und einen Abstellraum.

Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet und bietet somit eine gute Rendite. Eine Einbauküche ist in der Wohnung im Untergeschoss bereits vorhanden, die anderen Küchen sind von den jeweiligen Mietparteien. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung mit Öl-Zentralheizung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch guten Lage von Tiefenstein. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in guter Qualität
- 2x Garagen
- großer Garten
- Wohnung im Untergeschoss wurde 2022 komplett neu eingebaut
- guter Schnitt der Wohnungen

Idar-Oberstein ist eine Stadt in der Nähe des Flusses Nahe in Rheinland-Pfalz. Sie ist bekannt für ihre Edelsteinindustrie und das Deutsche Edelsteinmuseum. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangeboten.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom öffentlichen Nahverkehr entfernt. Mit einer Fahrzeit von 13 Minuten erreicht man den nächsten Hauptbahnhof und in 35 Minuten den nächsten Flughafen.

In Idar-Oberstein und Umgebung gibt es zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Schloss Oberstein, die Felsenkirche und verschiedene Wanderwege durch die idyllische Landschaft. Die Stadt ist auch ein beliebtes Ziel für Edelsteinliebhaber, die hier verschiedene Edelsteinschleifereien und -museen besuchen können.

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Kontakt

Rudi Schwindt
Immobilien
Standort Thalfang
Tel.: +49 6782 9893594
r.schwindt@wk-gruppe.de