* Willkommen Zuhause! - TOP Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse *

850 €

Kaltmiete

79.82 m²

Wohnraum

2.5

Zimmer

Daten

  • Zimmer2.5
  • Wohnfläche79.82 m²
  • Balkonvorhanden
  • Personenaufzugvorhanden
  • Einbauküchevorhanden
  • Kellervorhanden
  • Gäste WCvorhanden

Kosten

  • Kaltmiete850 €
  • Warmmiete1.140 €
  • Nebenkosten170 €
  • Kaution1.780 €
  • Summe2.920,00 €

Energieausweis

  • EnergieträgerHolzpellets
  • Energieausweisliegt vor
  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Energiebedarf64.2 kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseB

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im neuen Stadtquartier "Parc Castelnau".
Dieser ist Bestandteil des ehemaligen Kasernen-Geländes in Trier Feyen.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Randlage im Herzen von Trier. Die Wohnungen wurden 2017 erstmalig bezogen.

Zur Ausstattung gehören:
Ein großes modernes Badezimmer mit freundlichen
hellen Wandfliesen und pflegeleichten anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Ausgestattet ist das Badezimmer mit Dusche,Badewanne und 2 Waschbecken.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über 2 Etagen
. In der gesamten Wohnung befindet sich ein hochwertiger Echtholzparkettboden. Es gibt einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich mit Zugang zum südlich gelegenen Balkon, ein Schlafzimmer, eine Diele und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für
Waschmaschine und Trockner.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 79,82 m².
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerrau, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz.

Die vorhandene Einbauküche ist mit einem Betrag von 40,00 € in die Kaltmiete einberechnet.

Der "Parc Castelnau" befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg, Frankreich und der ältesten Stadt Deutschlands - Trier mit ihrer weltbekannten "Porta Nigra".
Die Stadt Trier hat derzeit ca. 110.000 Einwohner.

In unmittelbarer Nähe zu dem Objekt (fußläufig) befinden sich zahlreiche Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten.

Die Innenstadt Trier ist in ca. 5 km gut mit dem Bus oder dem eigenen Pkw zu erreichen. Die Bushaltestelle mit einer Anbindung nach Luxemburg ist in 5 Gehminuten erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Naturschutzgebiet "Mattheiser Wald".

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer, für die keine Haftung übernommen wird.

Fotos können abweichen.

Termine zur Wohnungsbesichtigung finden in der noch bewohnen Wohnung statt, und müssen mit dem aktuellen Mieter vorab
abgestimmt werden.

Ergänzungen zum Energieausweis:
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
Ausweis Gültig bis 26.04.2027

Datenschutzgrundverordnung:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst und betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten, personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Kontakt

Sabrina Loch
Standort Thalfang
Tel.: +49 6782 9893592
Fax.: +49 6504 9566512
vermietung@wk-gruppe.de